Para quem busca um imóvel com excelente preço e grande potencial de retorno! Este prédio de 3 andares é ideal para quem quer gerar renda com aluguel ou morar com a família. O imóvel necessita de manutenção e reparos básicos, o que se torna uma excelente oportunidade para você reformar e valorizar o patrimônio do seu jeito. Ele fica localizado na Estrada do Moinho, em uma região muito tranquila, arborizada e em frente a uma praça. Tem fácil acesso ao comércio local e ao transporte público. Distribuição do Imóvel (Com Entradas Independentes): O grande diferencial é que os imóveis do térreo possuem entradas totalmente separadas dos imóveis do segundo andar, garantindo total privacidade. Térreo (2 Imóveis): Cada um possui 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, varanda e um mini quintal. Segundo Andar (2 Imóveis): Cada um possui 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e varanda. Terceiro Andar (Terraço): Espaço onde ficam as caixas d'água, com estrutura e possibilidade de ampliação para construir novos imóveis e aumentar seus ganhos. Por que vale a pena? Para Investidores: Dá para alugar 4 imóveis e ainda construir mais no terceiro andar. Perfeito para quem quer faturar com locação. Para Moradia: Excelente para famílias que querem morar perto, mas cada uma na sua casa. Condições de Venda: Valor: R$ 180.000,00 Pagamento: Somente à vista. Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!