?Você busca uma oportunidade de investimento com alto potencial de valorização? Este terreno de 268m² em Campo Grande é a sua chance de construir um projeto lucrativo em uma das áreas mais promissoras da região. As construções existentes são antigas e necessitam de reformas, o que abre um leque de possibilidades para o investidor. ?Pontos Fortes e Benefícios para o Investidor ?Localização estratégica: O imóvel está em uma posição de destaque, a poucos minutos do centro de Campo Grande e do principal shopping do bairro. A proximidade com comércio, mercados, igrejas e escolas garante um fluxo constante de pessoas, tornando o local ideal para qualquer tipo de investimento. Além disso, o fácil acesso a transportes públicos valoriza ainda mais a área, atraindo futuros moradores ou clientes. ?Possibilidades de rentabilidade: As construções existentes, embora antigas, oferecem duas grandes opções para o investidor: ?Reforma e Aluguel: A casa linear, a quitinete, o sobrado e a loja podem ser reformados e modernizados para serem alugados individualmente, gerando múltiplas fontes de renda passiva. ?Demolição e Novo Projeto: O terreno de 268m² oferece a liberdade de demolir as antigas construções e criar um empreendimento moderno e altamente rentável. As possibilidades são infinitas, desde um prédio residencial com múltiplos apartamentos até um complexo de lojas comerciais. ?Potencial de valorização: A combinação de uma área generosa para construção com uma localização inigualável faz deste terreno um ativo de alto valor. O investimento em reformas ou na construção de um novo projeto trará um retorno significativo a curto e médio prazo, garantindo a você um lucro expressivo. ?Não perca a chance de transformar este terreno em um empreendimento de sucesso. Ele representa a oportunidade perfeita para construir um portfólio imobiliário do zero, com base em um dos ativos mais valiosos do mercado: a localização. ?Agende sua visita e venha descobrir o potencial deste terreno!